物业顾问工作职责

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物业顾问工作职责

　　1、负责公司项目产品的推广及销售;

　　2、根据市场营销计划，完成自己的销售目标及团队销售指标;

　　3、开拓新客户资源,维护旧客户关系,增加项目产品的`销售范围;

　　4、负责销售区域内销售活动的策划和执行，完成销售任务;

　　1、了解客户的相关需求和背景情况，为客户提供咨询服务，并为其提供租赁/购买办公室(写字楼)的方案;

　　2、维护写字楼房源数据，和房主沟通，保证公司内部房源信息系统的.房源数据与业主出租/出售最新信息同步;

　　3、陪同客户看楼，并帮助客户分析房源信息，市场信息;

　　4、促进业主与客户之间买卖或租赁交易的达成;

　　1、负责掌握了解公司代理的门面、公寓、写字楼等物业的.详细信息;

　　2、负责各个网络上发布在售物业的信息;

　　3、负责客户接待、客户回访，提供专业的房产咨询服务;

　　4、陪同客户看房，进行谈判，促成交易。

　　1、整理挖掘储备项目。

　　2、协助开展商业楼宇市场的'前期调研，市场调查，包括但不限于对珠海市场的商业楼宇项目信息进行收集，珠海市各区行业政策进行收集分析、珠海整体房地产市场(尤其是商业楼宇物业市场)及城市规划进行挖掘整理，对特定行业商业物业形态进行专题调研。

　　3、及时更新及维护租户及房产商的数据库。

　　4、协助项目负责人完成项目签约前后的相关工作。

　　1.熟悉写字楼相关信息;

　　2.通过公司平台获取房源和客户的`开发、维护;

　　3.为客户提供全方位专业的物业顾问服务;

　　4.通过良好的沟通，详细了解深入客户的需求，做好合理的需求匹配;

　　5.与业主方建立长期良好关系;

　　6.根据部门营销计划，完成个人业绩销售指标。

　　1.普通话标准 口齿清晰

　　2.外表阳光 性格外向

　　3.门店经纪人 社区置业管家

　　4.与管家和社区链接服务业主

　　5.收集房源客户信息

　　6.成交租赁和买卖业主

　　7.带客户看房

　　8.商业谈判。

【物业顾问工作职责】