重生1985收租人生

第一章：重生归来许志强睁开眼睛，刺眼的白光让他下意识抬手遮挡。

耳边传来"滴滴"的仪器声，鼻腔里充斥着消毒水的气味。医院？

他最后的记忆是那辆失控的卡车朝自己撞来..."志强，你终于醒了！

"一个熟悉又陌生的女声传来。他艰难地转头，看到一张年轻了二十多岁的母亲的脸。"妈？

"他的声音嘶哑，难以置信。"你这孩子，发个烧都能昏迷两天，可把妈吓坏了。

"母亲抹着眼泪，递来一杯温水。许志强接过水杯，

手指触碰到自己光滑的手背——没有那些岁月留下的皱纹和疤痕。

抬头看向墙上的日历：1985年6月15日。水杯从他手中滑落，

摔在地上发出清脆的声响。他重生了，回到了20岁那年。出院后，

许志强站在家门口的老槐树下，深深吸了一口80年代特有的、没有雾霾的空气。

远处传来"叮铃铃"的自行车**，街上行人穿着朴素的蓝灰制服，

偶尔有辆解放牌卡车驶过，扬起一阵尘土。这一切如此真实，又如此梦幻。"志强，

发什么呆呢？厂里通知明天复工，你病好了就赶紧回去上班。"父亲从屋里走出来，

手里拿着搪瓷缸子。国营纺织厂。前世他在那里耗费了二十五年光阴，直到下岗潮来临。

许志强握紧拳头，指甲深深掐入掌心。"爸，我不打算回厂里了。""什么？

"父亲瞪大眼睛，"你疯了吗？那可是铁饭碗！""我想自己做点小生意。

"许志强平静地说，内心却无比坚定。第二章：第一桶金三天后，

许志强拿着从母亲那里借来的200块钱——她偷偷塞给自己的"老婆本"，

踏上了南下的火车。前世记忆中，这个时期南北物资差价极大，

从广东贩运电子表、**等小商品到北方，一转手就能翻几倍价钱。

绿皮火车"哐当哐当"行驶了三十多个小时，车厢里挤满了人，

汗臭味、泡面味和烟味混合在一起。许志强紧抱着装着钱的布包，一刻不敢合眼。

广州火车站人潮涌动，比记忆中更加喧嚣。他循着前世的记忆，

找到了高第街——当时著名的个体户集散地。"电子表怎么批？

"许志强用蹩脚的粤语问一个摊位老板。老板抬眼打量他："后生仔，北方来的？

"许志强点点头。"十块钱一只，五十只起批。"老板从柜台下拿出一个样品，"香港来的，

最新款。"许志强接过那只现在看来土得掉渣的电子表，

内心却激动不已——这东西在北方商场能卖到三十多块。经过一番讨价还价，

他用180元买了20只电子表和30双尼龙**——当时北方女性眼中的奢侈品。

回程的火车上，许志强盘算着：电子表每只赚15元，**每双赚3元，

这一趟能净赚近400元，是工厂工***半年的工资。一周后，

他在家乡的百货商场门口摆起了地摊。"香港最新款电子表，走时精准，只要25元！

"许志强吆喝着，"上海女人都戴的**，8元一双！"很快，他的摊位前围满了人。

电子表对当时的年轻人有着致命的吸引力，而**则是女性梦寐以求的时尚单品。"小伙子，

这表真能用一年？"一个穿着中山装的中年男子怀疑地问。"叔，保质一年，

有问题随时找我。"许志强自信满满地递过一只表让他试戴。不到三天，所有货品销售一空。

除去路费和生活费，净赚350元——相当于工厂工人十个月的工资。

许志强捏着厚厚一沓***，手微微发抖。前世的他，何曾一次拥有过这么多钱？第二次南下，

他带了500元本金，回来时变成了1500元。第三次，

3000元变成了8000元...三个月后，许志强已经成了本地小有名气的"许老板"，

在百货商场租了个固定摊位，不再需要风餐露宿地摆地摊。第三章：遇见挚爱"志强，

你这生意越做越大了。"一天，隔壁卖布料的张婶笑着说，"要不要婶给你介绍个对象？

我侄女在小学当老师，人可俊了。"许志强笑着婉拒，

内心却想起了苏晓梅——他前世的妻子，两个孩子的母亲。他们是在工厂认识的，

那时她已经**十了，因为家庭成分不好一直没嫁出去。这一世，他要早点找到她，

给她更好的生活。根据模糊的记忆，许志强打听到苏晓梅现在应该在她舅舅的裁缝铺帮忙。

一个周末，他特意穿上一件新买的的确良衬衫，来到了城东的"红星裁缝铺"。推开门，

风铃清脆作响。一个扎着麻花辫的姑娘背对着门正在踩缝纫机，听到声音转过头来。

那一瞬间，许志强的心脏几乎停跳——是晓梅，年轻了二十多岁的晓梅。圆润的脸蛋，

明亮的杏眼，嘴角有一颗小小的痣。前世她跟着自己吃了那么多苦，却从未抱怨过半句。

"同志，要做衣服吗？"苏晓梅站起身，声音轻柔。"我...我想做件西装。

"许志强结结巴巴地说，突然变回了那个面对暗恋女孩手足无措的毛头小子。"好的，

请过来量尺寸。"她拿起软尺，示意许志强站到镜子前。当苏晓梅靠近为他量胸围时，

许志强闻到她发间淡淡的桂花香——前世她一直用这种便宜的洗发水，说是喜欢那个味道。

"您在哪里工作？"她一边记录尺寸一边问。"我自己做点小生意。

"许志强努力让声音听起来自然，"在百货商场有个摊位。

"苏晓梅眼睛亮了一下："真厉害。现在政策好了，自己做生意比在工厂强多了。

""你不觉得个体户...不太体面吗？"许志强试探地问。"怎么会？"她笑了，

露出两个小酒窝，"靠自己双手吃饭，最光荣了。"这一刻，

许志强知道她还是自己认识的那个晓梅，朴实、善良，不慕虚荣。离开前，

许志强鼓起勇气："苏同志，周日百货商场有新电影放映，要不要一起去看？

"苏晓梅惊讶地睁大眼睛，脸颊泛起红晕："你...你怎么知道我姓苏？

"许志强暗叫不好，急忙解释："刚进来时听到有人喊你苏师傅。"苏晓梅将信将疑，

但还是点了点头："好吧，周日我休息。"就这样，许志强和苏晓梅开始交往。与前世不同，

这次他们的相遇早了八年，而且许志强不再是那个穷困潦倒的工人。

第四章：成家立业1986年春天，许志强的生意已经扩展到三个摊位，雇了两个帮手。

一天晚上，他约苏晓梅到河边散步。"晓梅，我想跟你说件事。"许志强停下脚步，

认真地看着她。"什么事？"她眨着眼睛，月光下显得格外温柔。"我打算买套房子。

""买房？"苏晓梅惊讶地捂住嘴，"现在不都是单位分房吗？

"许志强摇摇头："等分房要排多少年队？而且我想买的是门面房，既能住又能做生意。

"这是他深思熟虑后的决定。前世记忆中，80年代末90年代初的房价低得可怜，

而几十年后，这些早期房产的价值将翻上百倍。"你...真有那么多钱？

"苏晓梅小心翼翼地问。"够付首付，剩下的***。"许志强握住她的手，"晓梅，

嫁给我吧。我保证让你过上好日子。"苏晓梅的眼泪一下子涌了出来，

扑进许志强怀里："我以为你永远不会开口..."1986年国庆节，

许志强和苏晓梅结婚了。没有豪华的排场，只在老家院子里摆了几桌酒席。

许志强的新婚礼物是一套位于市中心的两层门面房，一楼做百货商店，二楼是新房。

"这得花多少钱啊..."苏晓梅摸着崭新的门窗，既欢喜又忧虑。"八千块。

"许志强如实相告，"从信用社贷了五千，自己的积蓄三千。""天啊！

"苏晓梅倒吸一口冷气，"这得还多少年..."许志强笑着搂住她："放心，

两年内我就能还清。"这不是吹牛。随着改革开放深入，商品流通越来越活跃，

许志强的生意蒸蒸日上。到1987年底，他已经拥有五间商铺，除了自营的两家百货店，

其余三间都租了出去，每月租金收入就有200多元——相当于一个高级工程师的工资。

第五章：儿女双全1988年元旦，许志强和苏晓梅的女儿许梦出生了。

抱着这个粉雕玉琢的小生命，许志强暗暗发誓：这一世，绝不会让她像前世那样，

因为交不起学费而放弃理想的大学。"志强，给孩子存点钱吧。"苏晓梅靠在床头说，

"听说现在银行有那种长期存款，利息挺高的。""不存银行。"许志强轻轻摇晃着女儿，

"我要给她买套房子。"苏晓梅哭笑不得："她才多大啊，要房子干什么？

""等梦梦长大了，这套房子至少值二十万。"许志强自信地说。苏晓梅只当他在说笑。

但第二天，许志强就去城西新开发的住宅区，

用1.2万元全款买下了一套80平米的三居室，登记在刚满月的女儿名下。

售楼处的人看许志强的眼神像看疯子——谁会给孩子买房子？但许志强知道，三十年后，

这套房子至少值两百万。1989年，许志强的百货生意扩展到周边三个县，开了六家分店。

同时，他又陆续购置了四套住宅和两间商铺。虽然负债累累，

但每月的租金收入已经能覆盖大部分***还款。"志强，咱们是不是买太多房子了？

"一天晚上，苏晓梅一边给刚出生的儿子许阳喂奶，一边担忧地问，

"现在光每月还贷就要六百多，万一生意不好...""放心，房价只会涨不会跌。

"许志强翻着账本，头也不抬地说。1990年，海南房地产热潮兴起，许多人南下炒房。

许志强按兵不动——前世记忆告诉他，那将是一场惨烈的泡沫破裂。相反，

他趁着本地房价尚未大涨，又购入了三套单位集资房。第六章：安居乐业1991年春节，

全家搬进了新买的独栋小楼。这是原来国营厂领导的住宅区，因为企业改制，

许多干部低价抛售房产。许志强以5万元的价格买下这栋带小院的二层楼，装修又花了2万。

"咱们真能住这么好的房子？"苏晓梅站在宽敞的客厅里，手足无措，

仿佛怕踩脏了光洁的地砖。"这才刚开始呢。"许志强抱着两岁的女儿，

牵着刚会走路的儿子，心里满是成就感。到1992年**南巡讲话发表时，

许志强已经拥有十二套房产和七间商铺，月租金收入超过3000元。同时，

百货生意也扩展到了服装批发和餐饮领域。"老许，你现在可是咱们县的首富了。

"曾经嘲笑许志强放弃铁饭碗的工厂同事，如今见面都恭敬地喊他"许老板"。

父亲的态度也彻底转变，常带着老伙计们参观许志强的商铺和房子，

骄傲地说："我早就看出这小子有出息！"1993年，县城开始大规模旧城改造。

许志强那些早期购买的老旧房产大多被划入拆迁范围，补偿方案是原地回迁或现金补偿。

他毫不犹豫选择了回迁——这意味着几年后，他将拥有位于黄金地段的新房。"志强，

你当初怎么就知道这些地方会拆迁？"一天晚饭后，苏晓梅好奇地问。

许志强望着窗外的夕阳，轻声说："因为我做过一个很长很长的梦，

梦里我们已经过完了一生。"苏晓梅笑着拍了他一下："又胡说。"许志强没有解释，

只是紧紧抱住了她。这一世，他不会让自己的家人受苦，不会再让机遇从指缝间溜走。

到90年代中期，许志强的房产帝国已初具规模。除了本地的三十多处房产，

还在省城购置了五套住宅和两间写字楼。同时，他开始将生意交给职业经理人打理，

自己则专注于房地产投资和管理。每天早晨，许志强带着儿子许阳去收租，

教他认识不同的房客，计算租金和支出。女儿许梦则对设计更感兴趣，

常拿着彩色笔画各种房子图样。"爸爸，为什么我们有这么多房子？"一天，

六岁的许阳仰着小脸问许志强。许志强蹲下身，

平视着儿子的眼睛："因为爸爸想让你们将来有更多选择，不必为了一套房子奔波劳碌。

"许阳似懂非懂地点点头，而许志强心中满是欣慰。这一世，

他的孩子们将拥有完全不同的起点和人生。看着账本上不断增长的数字，许志强知道，

距离实现"收租公"梦想的日子越来越近了...第六章：危机与转机1997年夏天，

亚洲金融风暴席卷而来。许志强站在刚竣工的百货大楼顶层，俯瞰县城全景。

这座五层高的大楼是他的最新投资项目，耗资近百万。口袋里，大哥大突然响起。"许总，

不好了！"服装厂厂长的声音透着惊慌，"李老板那批货款没到账，人也联系不上了！

"许志强眉头一皱。这笔三十万的货款是上个月发往俄罗斯的冬装订单，

几乎占了他流动资金的六成。"继续联系，我马上过去。"挂断电话，

许志强立即拨通了银行信贷部主任的号码。电话那头传来抱歉的声音："许老板，

现在上面收紧银根，您那笔续贷...恐怕要延后审批。"走出大楼时，

天空阴沉得像是要压下来。许志强坐进新买的桑塔纳，手指无意识地敲打着方向盘。

前世的记忆中，这场危机导致无数企业倒闭，但他记不清具体时间点了。回到家，

苏晓梅正在厨房准备晚饭。许志强犹豫片刻，还是决定坦白："晓梅，我们可能遇到麻烦了。

"听完事情经过，苏晓梅的手在围裙上擦了擦，出乎意料地平静："那现在怎么办？

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