装修主管工作职责范围

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装修主管工作职责范围

　　1、负责项目装修工程的设计协调和现场施工管理工作

　　2、与设计、监理及分包、供货等单位协调，有效控制装修施工进度

　　3、定期对工地进场装修材料质量、规格及施工质量、交付验收等进行全面检查

　　4、及时发现、解决装修专业各项工作中存在的.问题，按要求的工期指标完成工作

　　5. 参加精装修工程变更、现场签证审核工作

　　6、参加建筑项目现场验收、评定、竣工验收备案

　　7、负责与物业的移交工作

　　1. 熟悉并执行技术规程、规范、标准及各种有关文件，参与技术问题决策，对专业化较强的技术问题提出意见和建议。

　　2.负责项目精装修工程(如精装修实体样板间、公共部位、商务中心等)的施工管理,包括工程质量、进度控制、监督现场安全及文明施工、每天巡视精装修工程承包商的'施工质量、进度状况。

　　3. 负责协调精装修工程与其他相关专业的配合工作。在项目经理的指导下,参与编制精装修工程进度计划、甲供材料/设备的进场计划;督促精装修工程承包商按规定的期限呈报施工组织设计、安全文明施工方案、并作初步审核。

　　4. 其他领导交办的事宜。

装修主管工作职责范围

　　1、负责精装修工程的项目施工管理工作。

　　2、负责实施、监督现场施工管理，检查和验收。

　　3、对工程项目中的精装修工程进行技术分析，解决施工技术难题。

　　4、参与施工图审核和施工交底，优化施工图纸，参加精装修工程变更、现场签证审核工作以及各项现场验收、评定、竣工验收备案、物业移交工作;

　　1.负责装修图纸的审核，督促设计按要求对图纸进行修改和完善;

　　2.施工过程中，负责装饰装修施工质量、进度和成本的.控制，解决施工中出现的专业技术问题;

　　3.协调业主、施工单位和监理单位之间以及与其他各专业之间的关系;

　　4.组织人员审查竣工资料和对单位工程及单项工程初验和组织竣工验收，作出装饰装修工程结算核定意见。

　　1、负责项目的展示区、批量装修及公共部位、室内硬装及软装设计、材料部品定样及现场效果的管理;

　　2、负责在项目运作过程中，对设计合作方的工作计划和成果质量进行管控;

　　3、负责统筹协调各专业部门，实现对室内装饰设计进度、质量和效果的`把控;

　　4、负责把握精装修施工过程中设计意图的落实，确保进度及质量。

　　1、根据合同完工节点，审核跟进总包分包上报进度计划、监督***计划落地，保证项目按时高品交付;

　　2、审核总包、分包各类质量计划，做好各类技术交底、工序、隐蔽、交付质量验收;

　　3、现场各类安全文明交底、专项方案审核，现场安全措施到位、过程状态维护;

　　4、材料报审、验收、现场签证;

　　5、按照公司土建精装移交界面要求，做好进场前土建质量检查，维修整改跟进工作，为精装修后续开展工作做好保障;

　　6、全过程处理好图纸设计问题，提前组好各方审图;定期检查毛坯阶段质量风险;

　　7、按照精装存档清单要求，及时收集和分类存放过程发生各类管理资料;

　　8、配合各类检查，闭环整改回复;

　　9、配合公司招标工作，对招标技术、成本、安全文明提出合理化建议;

　　10、做好交付后维保工作，保证维修及时率满意率。

　　1、负责图纸审核、隐蔽工程验收、工程竣工验收及结果汇总。

　　2、负责施工现场的监督和检查工作，及时了解、处理信息和工作中存在的问题、难点，并具体跟进。

　　3、负责与施工方商谈及签订合作协议。

　　4、负责按公司要求时间跟进施工进度，按时交付新店。

　　1、负责协调方案、施工图等阶段的'精装修设计管理，审核设计图纸并提出修改意见;

　　2、协调处理工程施工的技术问题，负责精装修工程的质量、进度、成本管理工作;

　　3、参与项目样板区精装修设计和施工管理;

　　4、参与公司精装修专业知识积累以及产品标准化工作。

　　1、严格遵守管理处制定的劳动纪律及各项规章制度。

　　2、完成值班工程师(副经理)应急性工作任务，接受部门安全员的培训，环境安全知识指导;

　　3、服从领导工作安排，努力提高自身的工作技能、业务水平。

　　4、协助工程部搞好团结，加强合作，对大悦城的设备设施进行安全管理，并按时完成领导交办的各项任务。

　　5、积极配合部门内其他的工作。

　　6、负责制定本组工作计划，并对本组员工进行培训、考核。

　　7、负责装修图纸的审验，及现场的监督管理。

　　8、配合其他部门对二次装修、改造工程进行撤铺、初验、审图、二次装修现场巡视、闭水、隐蔽、竣工等工程检查及验收，并填写相关记录

　　9、负责监督施工人员，严格执行《装修手册》的规定，文明施工、安全施工、规范施工，确保施工期间的安全;

　　10、监督规范施工现场的管理，对发生不合格项进行整改。对施工区域内的装修、施工过程负巡检责任，每天对二次装修区域的施工情况进行巡检，并做好记录;

　　11、对施工中用的.危险品进行有效的控制，对油漆施工严格按规定的时间操作并要求做好防范措施，确保异味、噪声施工不影响其他租户;

　　12、按照二装流程、制度，正确实施各项管理工作，对施工现场情况完全掌控，对施工队申请的施工内容及施工方式确认符合本项目装修要求。

　　13、负责施工现场安全管理工作。

　　14、负责完成本组资料的搜集、管理工作。

　　15、负责本岗位环境因素和危险源的识别管理控制工作。

　　16、完成主管领导交办的其他工作。

　　1. 根据公司各相关部门对装修工程要求拟定设计任务书

　　2.在室内装饰装修工程项目实施阶段配合项目部跟进工程的质量、进度，督促施工单位按技术标准和技术规范施工，严防偷工减料、违规施工等不当行为，加强安全监督和管理;

　　3.负责工程项目中有关精装修方面的工程管理工作，并根据施工过程中的具体情况，及时进行各方面的专业协调工作并及时予以反馈;

　　4.处理工程进行过程所发生的相关专业方面的变更事宜，协调构设计和施工及监理方面的关系，有效控制其对项目进度的影响;

　　5.配合工程监理单位，对相关专业的施工质量、施工进度进行监控，跟进项目的节点进度;

　　6.参与相关专业各分部分项工程的质量验收评定工作;

　　7.负责精装修的施工与设计、监理的协调，审核土建、装饰施工工程量，协助审核***;

　　8.协调项目总包、分包与监理的关系;协调在项目进程中本专业同其它专业工程师的关系;

　　9.审核相关专业有关甲供材料和设备的报价、数量及质量，并负责对其的`清点、验收及保管工作;

　　10.监控工程实施阶段，有关施工、设计、监理及配套等单位的合同执行情况，并及时反馈;

　　11.做好整个项目运作过程中相关专业各类文件资料的收集工作，并交由有关档案保管人员统一管理;

　　12.参加每周的现场工程例会，提出相关专业存在的问题并落实解决方案;

　　1、负责编制精装工程的施工进度计划;

　　2、负责对设计方案及施工现场装饰工程的日常管理;

　　3、负责对施工现场的进度把控和质量安全的.检查;

　　4、负责解决现场装饰工程的施工问题，对装饰设计图纸的要求和节点处理积极提出见解，协调设 计部门解决存在的设计问题，提出合理化解决方案;

　　5、负责装饰工程关键工序和隐蔽工程的验收、竣工验收等管理工作。

　　1.熟悉并掌握项目现场土建及给排水系统现状;

　　2.根据现场需求，制定各种土建及给排水系统的操作、维护、应急程序，作业指导书和各种计划;

　　3.定期与不定期对员工实施上述程序、作业指导书等的培训;

　　4.收集和整理系统的所有图纸和设备资料，并定期更新;

　　5.协助上级制定项目土建系统的`维修保养计划，落实维修保养工作，督促维修保养工作，确保系统正常高效地运行;

　　6.制定现场土建相关的应急预案，确保紧急情况下现场的运行及安全;

　　7.掌握现场相应的应急预案，配合有关部门及时迅速地组织处理故障/事故及其他现场紧急情况，确保现场的正常运行;

　　8.每年至少一次对所管理的土建及给排水系统设施进行一次综合评估，及时发现较大的问题或风险，提出高水准的专业分析报告和维修改造方案;

　　9.负责土建及配排水系统各项维修保养业务及工程业务实施单位的现场施工管理，并对维保单位的工作质量进行监管、检查和评审;

　　10.负责检查、指导和考核下属员工的工作，确保工作质量，维护良好的纪律，督促下属员工及相关供应商遵守本公司以及客户的管理制度及安全制度;

　　11.做好专业培训计划，提供技术支持;给技工提供专业技能培训;并按培训计划对工程部所有相关人员进行专业培训;

　　12.负责维护保养以及应急维修、客户报修、故障恢复等工作，确保现场工作的安全高效及时;

　　13.负责管理维护工作中的环境健康安全(EHS)作业管理，认真执行安全规章制度，现场工作时正确使用个人保护设备(PPE);

　　14.规范执行岗位责任制、操作规程、员工守则和各项规章制度;

　　15.完成上级交办的其他任务。

　　1、负责公司门店设计、装修管理等事宜;

　　2、负责与第三方公司沟通店面设计，效果图及施工图出具并与进行确认;

　　3、根据店面预计开业时间制定装修施工排期表，并按照计划时间推进店面装修工作;

　　4、掌控店面装修验收工作，严格按照总部要求进行选材、施工，保证店面装修顺利完成;

　　5、日常店面设备、设施系统维护，维持店面正常运营;

　　6、完成上级领导安排的其他工作。

　　1) 参与装饰设计成果评审、施工图纸会审、设计交底工作，掌握项目相关要求，全面审核所辖专业图纸;

　　2) 负责监督、协调装饰施工过程，使质量、进度、成本、安全等方面符合公司规范及达到项目要求;

　　3) 对施工现场进行巡检，及时发现技术质量问题，跟进整改工作并及时向上级反馈落实情况;

　　4) 负责现场指导监理公司、工程队的工作，协调各单位之间的关系;

　　5) 参加本专业各阶段工程验收和竣工验收，负责所属部门、组别的.交接工程方面的工作;

　　6) 对施工单位进行进度、质量、安全、文明施工、场容场貌等方面的考核;

　　完成上级领导和公司交办的其他工作。

　　1、负责协调方案、扩初、施工图等阶段的精装修工程管理，审核设计图纸并提出修改意见;

　　2、审核施工图纸，参加施工图纸会审，审核施工方案、施工组织设计、施工进度计划;

　　3、协调处理工程施工的技术问题，负责精装修工程的`质量、进度、成本管理工作;

　　1、负责协调方案、扩初、施工图等阶段的'精装修工程管理，审核设计图纸并提出修改意见;

　　2、协调处理工程施工的技术问题，负责精装修工程的质量、进度、成本管理工作;

　　3、参与项目样板区精装修设计和施工管理;

　　4、参与片区精装修专业知识积累以及产品标准化工作。

　　1、集团各办事处装修工程的项目管理；

　　2、装修工程项目的设计、招投标、施工等各方协调对接，材料清单的审核确认；

　　3、协同市场部制定办事处形象标准手册；

　　4、参与并评审装修工程方面的设计交底和图纸会审、报价审核工作；

　　5、审核施工单位编制的施工组织设计，并结合项目的实际情况，审核工程施工总进度计划和设备材料计划；

　　6、按照施工验收规范和质量检验评定标准，进行质量检验评定工作并督促施工单位相关竣工资料汇集；

　　7、协助完成装修工程相关的'各项招标评选工作；

　　8、参与审查工程竣工验收工作；

　　9、负责协调部门与公司其他部门之间的关系；

　　10、完成公司领导交办的其它工作和任务；

　　1、审核装修设计图纸和技术规范，审核装修施工方案;

　　2、负责项目精装修工程的设计协调和现场施工管理工作;

　　3、参与装修工程相关招标，参与招标技术文件编制，评审投标技术文件;

　　4、参加现场装饰工程的日常管理工作，协调土建、安装等专业工程的现场配合工作;

　　5、严格监督装饰工程项目施工质量，参加装饰工程材料设备选型、封样及进场检查验收，对现场安全文明施工负责;

　　6、对装饰工程的隐蔽工程和其他形式的现场签证严格监督，确保装饰工程项目成本控制目标的`实现;

　　7、负责精装修工程的竣工验收工作，协助工程结算。

　　熟悉掌握国家及地方相关的装修法律法规规章制度;

　　制定《广场复原、装修施工须知》;

　　对施工单位进行安全技术交底;

　　对客户提交的'施工图纸进行审核，提供书面审核意见;

　　隐蔽工程验收：进行验收工作，对存在的问题及时告知施工单位进行处理并记录，在封顶前再进行一次复查，对照验收记录对存在的问题进行核对是否已整改;

　　复原、装修验收：进行验收工作，对存在的问题及时告知施工单位进行处理并记录，在竣工前再进行一次复查，对照验收记录对存在的问题进行核对是否已整改;

　　交房验收：对租赁区内设备运行状态进行检查，确保设施设备运行正常;对照装修设计图纸对现场设施设备清点并确认;

　　8、对施工过程进行全程监督，对施工过程中的违规情况及时指正并上报项目经理;

　　9、确认工程是否达到初步验收的标准，是否基本符合进场使用条件，记录实际进场使用时间，并签字确认。

【装修主管工作职责范围】